來至星星的迷你倉

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提高迷你倉效率和利潤通過第三方服務

 由於迷你倉的發展和競爭的加劇,運營商被迫要密切關注所有保持設備運行平穩,以吸引和留住租戶的細節。隨著管理者和經營者已經戴帽多為客戶服務的專家,維護嚮導和營銷愛好者,它可以是具有挑戰性的熬夜最新與不斷變化的業務需求。

在某些情況下,運營商可以受益於外包一些帽子給第三方公司的部分或全部。這些助手可以跳和專業知識借給像市場營銷,支付處理,維護和一般管理領域保持儲存設施加快速度與競爭對手,並騰出時間從事其他優先事項或利益。

從黃頁谷歌:保持與市場營銷
像其他行業,迷你倉已經發生了巨大的轉變,互聯網已經成為越來越受歡迎,從而有可能為消費者搜索和研究設施,價格從一台計算機,甚至是智能手機。加s
和搜索引擎優化已轉化成營銷基於互聯網的,不斷變化的操作。因此,基於對公司現有的規模和資源,一些迷你倉儲運營商發現它有利於外包營銷的專業人士。

網絡營銷服務可以包括定制的開發,圖形和標識設計,搜索引擎營銷,網站託管,並在線支付和保留應用程序。根據克里斯托弗·貝爾德,公司,一家提供全面服務的網站開發公司,專門從事迷你倉,營銷公司使用這些服務,其網絡營銷的專業知識對客戶群為唯一目的的工作,而一個操作者來分配他的時間到該設施的其他需要。 “一個小公司不能實事求是地奉獻同樣的追索為此目的,”他說。

決定是否聘請一個機構,運營商需要考慮兩個因素:時間,他和他的員工都分配給營銷和技能的人員的水平。 “如果你有一個團隊,在網絡營銷真正的流暢和理解的驅動程序和最佳實踐,你可以在家裡肯定對其進行管理,”戴維·沃爾夫,管理合作夥伴,一個營銷機構,提供垂直整合的解決方案,包括在線和說離線營銷,品牌和網站開發。 “我認為它使一個很大的意義使用一個機構是當你不能分配的時間和你沒有做的專業知識。”

呼叫中心還可以通過生成線索,並提供一個集中的銷售和支持中心,整合網絡營銷提供營銷服務。 “這些解決方案旨在幫助獨立運營商的成本的一小部分部署在迷你倉的最大的連鎖戰略的競爭,”麥克羅伯茨,業務發展解決方案,它提供了數字記錄通話的高級副總裁說: ,鉛跟踪,網絡聊天支持,搜索引擎優化策略,託管和數據分析。

為了獲得最大的第三方營銷公司,運營商必須有效地傳達他們的目標和目的,並接受新的想法,說莎麗薩頓,薩頓沃特金斯廣告與營銷諮詢公司,重點放在在線戰略總裁迷你倉行業。 “你知道的比外部團隊的生意更好,所以內部資源是至關重要的這一過程,”她說。

付款處理器:找到最適合減
付款處理是另一個服務的第三方公司可以辦理,幫助企業節省時間,並提供額外的功能,如在線支付處理。雖然迷你倉運營商可以選擇通過銀行使用支付處理服務,這通常需要額外的第三方服務,以確保處理器與操作系統軟件兼容。如果服務不兼容,它可以限制使用更先進的功能,如在線支付選項的存儲業務的能力。

“運營商應該知道處理器是否集成了[他們]操作軟件,”傑森·馬什,營銷經理SBOA商戶服務,為自我提供借記卡和信用卡,以及檢查和ACH處理服務說:存儲。 “如果他們不集成,那麼你就需要一個第三方集成,使你的軟件,你的處理器進行通信,增加額外的步驟和額外的費用。”

在選擇付款處理公司,它可以最終成為一個大的代價,如果不事先探索價格和額外的費用是一個重要的考慮因素。托尼,在線支付解決方案,提供信用卡和電子支票驗收物業管理公司表示,利率應平整,固定,以減少額外的驚喜成本。 “底線是永遠的速度,”他說。
而速度是很重要的,這也是至關重要的一個公司,它提供了詳細的財務分析工作。 “請求您的商家聲明的完整,透明的分析,包括涉及任何費用,如果你必須付出額外的服務,”珍妮弗·阮,尋找合作夥伴成長為主任說,支付技術公司,提供支付解決方案的迷你倉行業。 “你可能會認為你得到最優惠的價格,但是當你做數學題,你實際上可能付出更多。”

迷你倉管理公司的集團外包其支付處理服務,為50設施它管理,以更好地跟踪費用和節省時間,根據艾倫·迪克森,信息技術的公司的董事。公司通用僱用是一個虛擬終端,允許它接受在線支付,並提供快速的回報的一部分。

“我會堅持使用一個虛擬終端,一個共鳴信用卡處理平台,這樣,即使你在做網上支付,在這個特定的時間,在未來不感興趣,你就已經是一個平台,它已經準備好去,“狄克遜說。

交工工具包
設施運營的很大一部分是專門的維護和保養財產。在當今競爭激烈的市場中,有一個乾淨,保存完好的設備可以是你和運營商在街上之間的差異化因素。當時間被限制,必要的工作可能得不到應有的重視,並可以把一個工廠在失去租戶遇到安全問題的風險。由於這些原因,有時最好的選擇是聘請一家公司採取的基本事實和重要的維護任務的照顧。

迷你倉維護企業可以執行各種任務,從小型的,常規任務,如春天的修為自存門大規模整修。雖然許多日常瑣事可以通過設施的工作人員來處理,這一點很重要,以確保他們安全和正確完成。 “很多時候,有故障排除參與確定什麼是真正錯的,所以你需要一個合格的人這樣做故障排除,”詹姆斯說福塞特,雅紳特樓恢復公司,它提供物業和建築服務包括化妝品建設的總裁,繪畫和維護。

當購物公司進行維護工作,確保業務由國家授權,保稅和有責任保險,福塞特建議。此外,要注意的定價和尋找公司誰可以提供這些數字的前期。 “向引用,並調用這些引用,你會驚訝於什麼人都願意分享,”福塞特說。

管理服務:放生日常運作圍棋
對於業主和經營者誰不感興趣,處理日常的日常設施運營,第三方管理公司可能是解決方案。多數迷你倉管理公司提供全方位的服務,包括人員配備和培訓,銷售,維修和支付處理,有的甚至提供了呼叫中心服務。
 
 
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